L'un des facteurs les plus importants qui influencent le développement du logement aujourd'hui n'est ni les taux d'intérêt, ni les coûts de construction, ni même la disponibilité des terrains.
C'est la prévisibilité.
Une discussion récente organisée par l’Institut de développement urbain du Québec (IDU) a mis en lumière le rôle de chef de file que joue la Ville de Québec dans ce domaine. Sous la direction du maire Bruno Marchand et de son administration, la Ville a mis l’accent sur la transparence, la collaboration et des attentes claires envers les promoteurs et les investisseurs. Il en résulte un rythme soutenu de construction de logements et un regain de confiance dans le marché.
Face à la pénurie de logements qui frappe les villes nord-américaines, le débat doit dépasser la simple question du nombre d'unités nécessaires. Il est tout aussi important de comprendre comment les acteurs publics et privés peuvent collaborer pour créer la stabilité indispensable à la construction de logements et à la croissance durable des collectivités.
