{"id":2043,"date":"2026-02-18T04:12:42","date_gmt":"2026-02-18T00:12:42","guid":{"rendered":"https:\/\/chia.plus\/?p=2043"},"modified":"2026-06-20T18:39:50","modified_gmt":"2026-06-20T14:39:50","slug":"montreals-south-shore-one-of-quebecs-fastest-growing-investment-markets","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/chia.plus\/fr\/montreals-south-shore-one-of-quebecs-fastest-growing-investment-markets\/","title":{"rendered":"La Rive-Sud de Montr\u00e9al : l\u2019un des march\u00e9s d\u2019investissement \u00e0 la croissance la plus rapide au Qu\u00e9bec"},"content":{"rendered":"
<\/div><\/div><\/div>
\n\t
\n\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\n
\n\t

Croissance au-del\u00e0 de l\u2019\u00eele<\/h3>\n

La Rive-Sud de Montr\u00e9al est devenue l'une des r\u00e9gions les plus dynamiques de la province en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel, d'expansion industrielle, de logistique et d'investissement commercial.<\/p>\n

Port\u00e9e par la croissance d\u00e9mographique, les infrastructures de transport et l'expansion continue du Grand Montr\u00e9al, la r\u00e9gion offre une gamme diversifi\u00e9e d'opportunit\u00e9s pour les promoteurs, les investisseurs, les entreprises et les capitaux institutionnels.<\/p>\n

De Longueuil et Brossard \u00e0 Boucherville, Saint-Bruno, Chambly, Saint-Jean-sur-Richelieu, Varennes et Candiac, la Rive-Sud continue d'attirer d'importants investissements immobiliers dans plusieurs classes d'actifs.<\/p>\n

Connectivit\u00e9 strat\u00e9gique<\/h3>\n

La rive sud b\u00e9n\u00e9ficie d'infrastructures de transport exceptionnelles, notamment\u00a0:<\/p>\n

    \n
  • R\u00e9seau de transport rapide du REM<\/li>\n
  • Pont Champlain<\/li>\n
  • Pont Jacques-Cartier<\/li>\n
  • Corridor du tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine<\/li>\n
  • Autoroute 10<\/li>\n
  • Autoroute 20<\/li>\n
  • Autoroute 30<\/li>\n
  • Autoroute 132<\/li>\n<\/ul>\n

    Ces liaisons de transport offrent un acc\u00e8s direct au centre-ville de Montr\u00e9al, \u00e0 l'a\u00e9roport Montr\u00e9al-Trudeau, au port de Montr\u00e9al et aux principaux corridors logistiques de l'est du Canada et du nord-est des \u00c9tats-Unis.<\/p>\n

    Longueuil : La porte d'entr\u00e9e urbaine<\/h3>\n

    Longueuil, la plus grande ville de la Rive-Sud de Montr\u00e9al, continue de se d\u00e9velopper en tant que centre urbain majeur.<\/p>\n

    Les opportunit\u00e9s d\u2019investissement comprennent\u00a0:<\/p>\n

      \n
    • D\u00e9veloppement ax\u00e9 sur le transport en commun<\/li>\n
    • Logement multifamilial<\/li>\n
    • Projets \u00e0 usage mixte<\/li>\n
    • D\u00e9veloppement institutionnel<\/li>\n
    • Intensification urbaine \u00e0 proximit\u00e9 des axes de m\u00e9tro et de REM<\/li>\n<\/ul>\n

      La situation strat\u00e9gique de Longueuil, juste en face du centre-ville de Montr\u00e9al, continue de soutenir une demande r\u00e9sidentielle et commerciale \u00e0 long terme.<\/p>\n

      Brossard : un nouveau centre m\u00e9tropolitain<\/h3>\n

      L\u2019arriv\u00e9e du REM a transform\u00e9 Brossard en l\u2019un des march\u00e9s de d\u00e9veloppement les plus importants de la r\u00e9gion.<\/p>\n

      La ville continue d'attirer :<\/p>\n

        \n
      • Projets r\u00e9sidentiels \u00e0 haute densit\u00e9<\/li>\n
      • D\u00e9veloppement de bureaux<\/li>\n
      • Communaut\u00e9s \u00e0 usage mixte<\/li>\n
      • Projets h\u00f4teliers<\/li>\n
      • Investissement de d\u00e9tail<\/li>\n<\/ul>\n

        Les stations Quartier DIX30 et REM ont contribu\u00e9 \u00e0 positionner Brossard comme une destination majeure pour les r\u00e9sidents et les entreprises.<\/p>\n

        Croissance industrielle et logistique<\/h3>\n

        La Rive-Sud est devenue l\u2019un des march\u00e9s industriels et logistiques les plus importants du Grand Montr\u00e9al.<\/p>\n

        Il existe une forte demande pour :<\/p>\n

          \n
        • Entrep\u00f4ts<\/li>\n
        • Centres de distribution<\/li>\n
        • Usines de fabrication<\/li>\n
        • Terrain de d\u00e9veloppement industriel<\/li>\n
        • Propri\u00e9t\u00e9s industrielles de type \u00ab flex \u00bb<\/li>\n<\/ul>\n

          Des villes comme Boucherville, Varennes, Saint-Bruno-de-Montarville, Saint-Jean-sur-Richelieu et Candiac continuent d'attirer des occupants industriels \u00e0 la recherche d'installations modernes ayant acc\u00e8s aux grands corridors de transport.<\/p>\n

          D\u00e9veloppement multifamilial et r\u00e9sidentiel<\/h3>\n

          La croissance d\u00e9mographique sur l'ensemble de la C\u00f4te-Sud continue de soutenir la demande pour :<\/p>\n

            \n
          • Logements locatifs construits \u00e0 cet effet<\/li>\n
          • Projets de copropri\u00e9t\u00e9<\/li>\n
          • R\u00e9sidence pour personnes \u00e2g\u00e9es<\/li>\n
          • Logement \u00e9tudiant<\/li>\n
          • Projets \u00e0 usage mixte<\/li>\n<\/ul>\n

            De nombreuses municipalit\u00e9s continuent d'encourager le d\u00e9veloppement \u00e0 plus forte densit\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 des infrastructures de transport en commun, cr\u00e9ant ainsi des opportunit\u00e9s tant pour les promoteurs immobiliers que pour les investisseurs \u00e0 long terme.<\/p>\n

            Opportunit\u00e9s de d\u00e9veloppement foncier<\/h3>\n

            Comparativement \u00e0 l\u2019\u00eele de Montr\u00e9al, plusieurs municipalit\u00e9s de la Rive-Sud continuent d\u2019offrir des possibilit\u00e9s pour\u00a0:<\/p>\n

              \n
            • Assembl\u00e9es fonci\u00e8res<\/li>\n
            • D\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel<\/li>\n
            • Parcs industriels<\/li>\n
            • Projets \u00e0 usage mixte<\/li>\n
            • D\u00e9veloppement commercial<\/li>\n
            • \u00c9tablissements institutionnels<\/li>\n<\/ul>\n

              Pour les promoteurs immobiliers en qu\u00eate de grands projets, la C\u00f4te-Sud demeure l'un des march\u00e9s fonciers les plus dynamiques du Qu\u00e9bec.<\/p>\n

              Pourquoi les investisseurs continuent de cibler la rive sud<\/h3>\n

              Les principaux facteurs d'investissement sont les suivants\u00a0:<\/p>\n

                \n
              • Croissance d\u00e9mographique<\/li>\n
              • Extension du REM<\/li>\n
              • Demande industrielle<\/li>\n
              • Acc\u00e8s aux grands axes routiers<\/li>\n
              • Disponibilit\u00e9 de terrains \u00e0 b\u00e2tir<\/li>\n
              • Besoins croissants en logements locatifs<\/li>\n
              • Fort investissement municipal<\/li>\n<\/ul>\n

                Ces fondamentaux continuent de soutenir \u00e0 la fois les actifs g\u00e9n\u00e9rateurs de revenus et les opportunit\u00e9s de d\u00e9veloppement \u00e0 grande \u00e9chelle.<\/p>\n

                Comment CHIA Immobilier peut vous aider<\/h3>\n

                CHIA Immobilier se sp\u00e9cialise dans les terrains \u00e0 b\u00e2tir, les investissements multifamiliaux, les propri\u00e9t\u00e9s industrielles, les actifs h\u00f4teliers et les opportunit\u00e9s hors march\u00e9 dans le Grand Montr\u00e9al et au Qu\u00e9bec.<\/p>\n

                Nous aidons les promoteurs, les investisseurs, les institutions, les family offices et les propri\u00e9taires immobiliers \u00e0 identifier les opportunit\u00e9s, \u00e0 \u00e9valuer le potentiel de d\u00e9veloppement et \u00e0 r\u00e9aliser des transactions immobili\u00e8res complexes.<\/p>\n

                Que vous recherchiez un terrain \u00e0 b\u00e2tir, un actif industriel, un investissement multifamilial ou une opportunit\u00e9 de r\u00e9am\u00e9nagement strat\u00e9gique sur la Rive-Sud de Montr\u00e9al, nous vous offrons des renseignements sur le march\u00e9, une r\u00e9flexion cr\u00e9ative et une expertise en mati\u00e8re de transactions adapt\u00e9es \u00e0 vos objectifs.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n\n\t\t\t<\/div> \n\t\t<\/div>\n\t<\/div> \n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Growth Beyond the Island The South Shore of Montr\u00e9al has emerged as one of the province's most active regions for residential development, industrial expansion, logistics, and commercial investment. Driven by...","protected":false},"author":1,"featured_media":2045,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15,17],"tags":[],"class_list":["post-2043","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-development","category-markets"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2043","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2043"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2043\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2403,"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2043\/revisions\/2403"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2045"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2043"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2043"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2043"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}