Lorsqu'on pense au d\u00e9veloppement immobilier, on se concentre souvent sur le produit fini\u00a0: ensembles r\u00e9sidentiels, zones industrielles, centres commerciaux ou projets \u00e0 usage mixte. Pourtant, les d\u00e9cisions les plus importantes sont souvent prises des ann\u00e9es auparavant, d\u00e8s l'acquisition du terrain.<\/p>\n
L'une des le\u00e7ons r\u00e9currentes des promoteurs immobiliers exp\u00e9riment\u00e9s est l'importance de la vision. Les investisseurs avertis savent souvent d\u00e9celer le potentiel \u00e0 long terme l\u00e0 o\u00f9 d'autres ne voient que l'incertitude. Ils ma\u00eetrisent les processus d'am\u00e9nagement, les infrastructures, les donn\u00e9es d\u00e9mographiques, les cycles de march\u00e9 et l'\u00e9volution des terrains au fil du temps. Cette capacit\u00e9 \u00e0 se projeter sur plusieurs d\u00e9cennies est souvent ce qui transforme des terrains vierges en communaut\u00e9s dynamiques et en actifs pr\u00e9cieux.<\/p>\n
\u00c9couter des figures de proue du secteur comme Alain Ross, qui a b\u00e2ti une carri\u00e8re exceptionnelle dans l\u2019acquisition et l\u2019am\u00e9nagement du territoire, confirme un principe fondamental\u00a0: la terre n\u2019est pas une simple marchandise. Elle constitue le socle sur lequel reposent l'activit\u00e9 \u00e9conomique future, le logement, l'emploi et le d\u00e9veloppement des collectivit\u00e9s. Pour quiconque \u0153uvre dans le domaine de l'am\u00e9nagement, la compr\u00e9hension du r\u00f4le strat\u00e9gique du foncier demeure l'une des comp\u00e9tences les plus pr\u00e9cieuses de l'immobilier.<\/p>\n
Pour ceux qui s'int\u00e9ressent \u00e0 l'am\u00e9nagement du territoire, Alain Ross partage aussi son exp\u00e9rience et ses points de vue en tant qu'invit\u00e9 du CHIA en balado.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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