De retour \u00e0 Montr\u00e9al apr\u00e8s une mission commerciale Canada-Ta\u00efwan enrichissante en octobre 2026, je suis rentr\u00e9e avec de pr\u00e9cieux contacts d'affaires, de nouvelles perspectives et une conviction encore plus forte que le Qu\u00e9bec et Ta\u00efwan ont d'immenses possibilit\u00e9s de collaboration. N\u00e9e \u00e0 Ta\u00efwan et \u00e9tablie \u00e0 Montr\u00e9al depuis pr\u00e8s de 30 ans, j'ai consacr\u00e9 une grande partie de ma vie professionnelle \u00e0 tisser des liens entre les personnes, les cultures, les entreprises et les opportunit\u00e9s d'investissement entre le Canada et l'Asie.<\/p>\n
Ta\u00efwan est mondialement reconnue pour son industrie des semi-conducteurs, son secteur manufacturier de pointe et son dynamisme entrepreneurial. Selon le rapport Allianz sur la richesse mondiale 2026, Ta\u00efwan se classe au cinqui\u00e8me rang mondial en termes d'actifs financiers nets par habitant, devan\u00e7ant le Canada, septi\u00e8me. Cette solidit\u00e9 financi\u00e8re, conjugu\u00e9e \u00e0 une expertise technologique et \u00e0 un environnement commercial dynamique, offre d'importantes opportunit\u00e9s aux entreprises canadiennes en qu\u00eate d'investissements internationaux, d'innovation et de partenariats strat\u00e9giques.<\/p>\n
Notre d\u00e9l\u00e9gation a r\u00e9uni des entrepreneurs et des chefs d'entreprise de la Colombie-Britannique, de l'Ontario et du Qu\u00e9bec, ainsi que des chercheurs en m\u00e9decine de l'Universit\u00e9 McGill. Nous avons visit\u00e9 plusieurs villes ta\u00efwanaises et avons \u00e9t\u00e9 chaleureusement accueillis par des repr\u00e9sentants municipaux, des organisations commerciales et des entreprises innovantes. Gr\u00e2ce \u00e0 Momentum Taipei, Energy Taiwan, Net-Zero Taiwan et \u00e0 des rencontres avec des promoteurs immobiliers, nous avons explor\u00e9 les approches ta\u00efwanaises en mati\u00e8re de d\u00e9veloppement \u00e9conomique, de technologie, d'investissement et d'am\u00e9nagement urbain. Ces \u00e9changes ont renforc\u00e9 l'importance de la collaboration internationale et de l'\u00e9tablissement de relations fond\u00e9es sur la confiance mutuelle.<\/p>\n
En tant que courtier en immobilier commercial dans la r\u00e9gion du Grand Montr\u00e9al, j'ai \u00e9t\u00e9 particuli\u00e8rement frapp\u00e9 par les diff\u00e9rences entre les march\u00e9s immobiliers. Lors de nos rencontres, nous avons constat\u00e9 que des terrains industriels \u00e9taient \u00e9valu\u00e9s \u00e0 environ 5 $ le pied carr\u00e9 au Qu\u00e9bec, comparativement \u00e0 1\u00a0250 $ le pied carr\u00e9 \u00e0 Ta\u00efwan, soit une diff\u00e9rence de 250 fois. Ces chiffres refl\u00e8tent des exemples pr\u00e9cis pr\u00e9sent\u00e9s lors de nos discussions plut\u00f4t que des moyennes de march\u00e9 comparables. N\u00e9anmoins, ils soul\u00e8vent des questions importantes quant \u00e0 la fa\u00e7on dont les promoteurs ta\u00efwanais maximisent la productivit\u00e9 des terrains, optimisent la densit\u00e9 de construction, ma\u00eetrisent les co\u00fbts de construction et assurent la viabilit\u00e9 financi\u00e8re de leurs projets. Comprendre ces strat\u00e9gies pourrait s'av\u00e9rer tr\u00e8s instructif pour le d\u00e9veloppement immobilier au Qu\u00e9bec.<\/p>\n
L\u2019ampleur du d\u00e9veloppement urbain \u00e0 Taichung fut une autre d\u00e9couverte frappante. La comparaison de son impressionnante silhouette urbaine et de ses gratte-ciel avec ceux d\u2019une ville qu\u00e9b\u00e9coise comme Trois-Rivi\u00e8res a mis en lumi\u00e8re des approches radicalement diff\u00e9rentes en mati\u00e8re de croissance urbaine. Certains quartiers de Taichung me rappelaient davantage New York qu\u2019une ville qu\u00e9b\u00e9coise de taille moyenne typique\u00a0! Bien que la population, la g\u00e9ographie et les conditions \u00e9conomiques diff\u00e8rent consid\u00e9rablement, cette exp\u00e9rience m\u2019a incit\u00e9 \u00e0 r\u00e9fl\u00e9chir \u00e0 la fa\u00e7on dont le Qu\u00e9bec pourrait mieux concilier densit\u00e9 urbaine, d\u00e9veloppement du logement, infrastructures et qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n
L'une de mes impressions les plus marquantes a \u00e9t\u00e9 l'approche proactive des repr\u00e9sentants du gouvernement et des municipalit\u00e9s ta\u00efwanaises, qui ont accueilli chaleureusement les investisseurs, facilit\u00e9 les mises en relation d'affaires et soutenu les projets de d\u00e9veloppement. Ce contraste \u00e9tait frappant avec la complexit\u00e9 r\u00e9glementaire, la longueur des proc\u00e9dures d'approbation et les difficult\u00e9s de financement auxquelles sont souvent confront\u00e9s les promoteurs immobiliers au Qu\u00e9bec. Mon exp\u00e9rience a renforc\u00e9 la conviction que des strat\u00e9gies de d\u00e9veloppement \u00e9conomique claires, une r\u00e9glementation pr\u00e9visible et une collaboration efficace entre les gouvernements et les entreprises sont essentielles pour encourager l'investissement et l'innovation.<\/p>\n
Notre participation aux initiatives Energy Taiwan et Net-Zero Taiwan a mis en lumi\u00e8re les possibilit\u00e9s de coop\u00e9ration dans les domaines des \u00e9nergies renouvelables, de la construction durable, de la fabrication de pointe et des b\u00e2timents \u00e9co\u00e9nerg\u00e9tiques. L\u2019expertise technologique de Ta\u00efwan compl\u00e8te les ressources \u00e9nerg\u00e9tiques, les infrastructures et les opportunit\u00e9s de d\u00e9veloppement immobilier du Qu\u00e9bec. J\u2019entrevois un potentiel particuli\u00e8rement prometteur dans les technologies de la construction, les propri\u00e9t\u00e9s industrielles et logistiques, les centres de donn\u00e9es, l\u2019investissement immobilier commercial et les partenariats commerciaux transfrontaliers. L\u2019objectif devrait \u00eatre de cr\u00e9er des opportunit\u00e9s qui profitent \u00e0 la fois aux deux rives du Pacifique et g\u00e9n\u00e8rent une valeur \u00e9conomique durable pour les deux \u00e9conomies.<\/p>\n
Certaines de mes observations les plus marquantes d\u00e9passaient le cadre professionnel. Dans les transports en commun, m\u00eame dans les rames bond\u00e9es, les places prioritaires restaient disponibles. Les gens faisaient la queue patiemment, sans bousculade, et les espaces publics \u00e9taient d'une propret\u00e9 et d'un ordre remarquables. Ces gestes quotidiens de respect et de consid\u00e9ration m'ont rappel\u00e9 que la r\u00e9ussite d'une ville ne se mesure pas uniquement \u00e0 l'aune de ses b\u00e2timents impressionnants, de ses infrastructures ou de ses performances \u00e9conomiques, mais aussi \u00e0 la fa\u00e7on dont ses habitants se traitent et partagent leur vie en communaut\u00e9.<\/p>\n
Le Canada et Ta\u00efwan entretiennent d\u00e9j\u00e0 d'importantes relations \u00e9conomiques et offrent des possibilit\u00e9s d'approfondir leur coop\u00e9ration en mati\u00e8re d'investissement, de technologie et de d\u00e9veloppement immobilier. Apr\u00e8s pr\u00e8s de trente ans pass\u00e9s \u00e0 mettre en relation des entreprises canadiennes et asiatiques, je demeure convaincu que la compr\u00e9hension culturelle, les relations personnelles et la confiance mutuelle sont des fondements essentiels \u00e0 la r\u00e9ussite des partenariats internationaux. Cette mission commerciale a renforc\u00e9 mon engagement \u00e0 cr\u00e9er des liens entre les entrepreneurs, les investisseurs, les promoteurs et les innovateurs des deux march\u00e9s.<\/p>\n
Je suis rentr\u00e9e \u00e0 Montr\u00e9al avec de merveilleuses nouvelles relations, une \u00e9nergie entrepreneuriale renouvel\u00e9e et le d\u00e9sir de transformer ces \u00e9changes en opportunit\u00e9s concr\u00e8tes. Deux villes que j'appelle chez moi, deux \u00e9conomies dynamiques et d'innombrables possibilit\u00e9s de nouer des liens, de collaborer et de cr\u00e9er de la valeur ensemble\u00a0!<\/p>\n
Chia-Yi Tung
\nFondatrice et courti\u00e8re en immobilier commercial
\nCHIA IMMOBILIER | Montr\u00e9al, Qu\u00e9bec, Canada<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Back in Montr\u00e9al after an inspiring Canada\u2013Taiwan Trade Mission in October 2026, I returned with valuable business connections, fresh perspectives, and an even stronger conviction that Qu\u00e9bec and Taiwan have…<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":3356,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[17,22],"tags":[],"class_list":["post-3352","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-markets","category-leadership-entrepreneurship"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3352","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3352"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3352\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3357,"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3352\/revisions\/3357"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3352"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3352"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/chia.plus\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3352"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}