Dans ce huitième épisode de CHIA en balado, Chia-Yi Tung reçoit Chantal Couture, CPA, CA, associée chez Demers Beaulne, afin de discuter des stratégies fiscales, des structures de détention et des considérations de planification que devraient maîtriser les investisseurs immobiliers, les propriétaires, les promoteurs et les entrepreneurs.
Forte de plus de 30 ans d’expérience en fiscalité et en services-conseils aux entreprises, Chantal partage son expertise sur plusieurs enjeux fiscaux touchant l’immobilier. La conversation aborde notamment l’exemption pour résidence principale, les changements d’usage entre une résidence occupée par son propriétaire et un immeuble locatif, les opérations de revente rapide d’immeubles, la récupération de la TPS et de la TVQ, les règles d’autocotisation applicables aux constructions neuves ainsi que les droits de mutation immobilière.
L’épisode explore également l’utilisation des fiducies, les stratégies d’incorporation pour la détention d’actifs immobiliers et les conséquences fiscales auxquelles sont confrontés les investisseurs non-résidents. Chantal explique comment une planification fiscale adéquate peut contribuer à protéger le patrimoine, améliorer les flux de trésorerie et éviter des erreurs coûteuses lors de transactions immobilières ou de projets de développement.
Que ce soit pour acquérir, détenir, développer ou vendre des actifs immobiliers, comprendre les règles fiscales applicables constitue un élément essentiel à la réussite d’une stratégie d’investissement à long terme.
À travers des conversations avec des professionnels expérimentés, CHIA en balado explore les idées, les tendances et les acteurs qui façonnent l’avenir de l’investissement immobilier, de la fiscalité, de l’entrepreneuriat et de la création de richesse au Québec.
